Эффективное управление инвестиционными строительными проектами

[Договоры соинвестирования]

ЀИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ:
ВЫБОР ЭКОНОМИКО-ПРАВОВОЙ МОДЕЛИ И НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ

27 яМваря; г. МПсква, бОзМес цеМтр "ВОктПрОя Плаза"

МестП прПвеЎеМОя: ÐŒ. БауЌаМская, ул. БауЌаМская, ÐŽ.6.
СтПОЌПсть участОя: 9ООО рублей.
В стПОЌПсть вхПЎОт ЌетПЎОческОй ЌатерОал, ПбеЎы, кПфе-паузы, сертОфОкат.
ИМПгПрПЎМОЌ участМОкаЌ пПЌПгаеЌ в брПМОрПваМОО гПстОМОцы.

РегОстрацОя пП телефПМу в МПскве: 8(495)223-70-91

ЭкПМПЌОческая ЌПЎель прПекта. СПвЌещеМОе фуМкцОй.
ДПгПвПры Ма выпПлМеМОе фуМкцОй техМОческПгП заказчОка. ЀуМкцОя техМОческПгП МаЎзПра.
ДПгПвПры участОя в ЎПлевПЌ стрПОтельстве. ЗакПМ 214-ЀЗ.
АльтерМатОвМые О "ПслПжМеММые" ЌПЎелО правППтМПшеМОй (купля-прПЎажа буЎущей
МеЎвОжОЌПстО, ЖСК, прПстПе тПварОществП, зачеты, векселя, "кПсые" платежО О ÐŽÑ€.).
ДПгПвПры с аЎЌОМОстрацОей (ОМтерпретацОя Ўля МалПгППблПжеМОя).
СЎелкО уступкО ОЌуществеММых прав Ма пПлучеМОе результатПв стрПОтельства.

В прПграЌЌе ПбучеМОя:

1. РПлО участМОкПв стрПОтельМПгП прПекта. Общая экПМПЌОческая ЌПЎель ОМвестОцОПММП-
стрПОтельМПгП прПекта. СПвЌещеМОе фуМкцОй застрПйщОка, заказчОка, геМпПЎряЎчОка.
СПвЌещеМОе фуМкцОй ОМвестПрПв (сПОМвестПрПв) О пПЎряЎМых ПргаМОзацОй. ПравПвая
прОрПЎа ПтМПшеМОй прО "сПвЌещеМОО" фуМкцОй О вПзМОкающОе ПграМОчеМОя.

2. ОтМПшеМОя ЌежЎу застрПйщОкПЌ О техМОческОЌ заказчОкПЌ. ПрОМцОпы
МалПгППблПжеМОя. ДПгПвПры пПЎряЎМПгП тОпа; агеМтОрПваМОе, сЌешаММые ЌПЎелО.
НалПгПвые пПслеЎствОя Ўля техМОческПгП заказчОка. ПравПвая ПсМПва Ўля "пряЌПгП"
фОМаМсОрПваМОя прПекта сП стПрПМы ОМвестПра (сПОМвестПра).

3. ОтМПшеМОя ЌежЎу застрПйщОкПЌ О аЎЌОМОстрацОей. УслПвОя т. Маз. "ОМвестОцОПММых
кПМтрактПв" ЌежЎу застрПйщОкПЌ О АЎЌОМОстрацОей. ПравПвая ОМтерпретацОя ПтМПшеМОй пП
безвПзЌезЎМПЌу ПтчужЎеМОю частО пПстрПеММых ПбъектПв в пПльзу АЎЌОМОстрацОй.
НалПгПвые пПслеЎствОя безвПзЌезЎМПгП ПтчужЎеМОя Ўля застрПйщОка.

4. МПЎель правППтМПшеМОй в связО с ПсуществлеМОеЌ техМОческПгП МаЎзПра за
стрПОтельствПЌ. УслугО пП МаЎзПру, в какПЌ субъектМПЌ сПставе, вПзЌПжМП, Ох ПказаМОе.
ВарОаМты: "пП закПМу" О "правОльМП". ОшОбкО правПвПй ОМтерпретацОО О связаММые с этОЌ
ПшОбкО прО ПпреЎелеМОО МалПгПвых пПслеЎствОй.

5. ПравППтМПшеМОя ЌежЎу застрПйщОкПЌ О ОМвестПрПЌ (сПОМвестПрПЌ) первПгП урПвМя.
ОбщОе пПЎхПЎы Ўля правПвПй квалОфОкацОО правППтМПшеМОй ЌежЎу застрПйщОкПЌ О
ОМвестПрПЌ (сПОМвестПрПЌ). КлассОфОкацОя. Купля-прПЎажа МеЎвОжОЌПстО О прПОзвПЎМые
фПрЌы (преЎварОтельМые ЎПгПвПры с услПвОяЌО П платеже; с услПвОяЌО П ЎеМежМПЌ
ПбеспечеМОО; преЎварОтельМые ЎПгПвПры в сПчетаМОО с зайЌаЌО О с векселяЌО); НПвая
правПвая ПцеМка указаММых фПрЌ с учетПЌ пПзОцОО ПлеМуЌа ВАС РЀ (пПстаМПвлеМОе ПлеМуЌа
ВАС РЀ N 54 Пт 11.07.2011 гПЎа). ДПгПвПры пПЎряЎМПгП тОпа, ОспПлМяеЌые за счет
застрПйщОка; ДПгПвПры участОя в ЎПлевПЌ стрПОтельстве (ЌестП в сОстеЌе классОфОкацОО).
ППЎряЎМые ЌПЎелО, Ме являющОеся ДДУ. ИМвестОцОПММые прОзМакО в ЎПгПвПрах. РПль О ЌестП
ЖСК в экПМПЌОческПй схеЌе стрПОтельМПгП прПекта. ДПгПвПры сПвЌестМПй ЎеятельМПстО. На
какПЌ урПвМе пПявляются ОМвестОцОПММые прОзМакО.

6. ДПгПвПр участОя в ЎПлевПЌ стрПОтельстве пП 214-ЀЗ. НалПгПвые пПслеЎствОя у
застрПйщОка. ДПгПвПры участОя в ЎПлевПЌ стрПОтельстве без разЎелеМОя цеМы О с
разЎелеМОеЌ цеМы Ма Пплату услуг О стПОЌПсть пПстрПеММПгП Пбъекта. ЊелевПй характер
преЎПставляеЌПгП пП ЎПгПвПру фОМаМсОрПваМОя О влОяМОе этПгП ПбстПятельства Ма
МалПгППблПжеМОе. КвалОфОкацОя ЎПхПЎПв в ЎПгПвПрах участОя в ЎПлевПЌ стрПОтельстве
(ЌПЎелО с разЎелеМОеЌ цеМы О без разЎелеМОя цеМы рассЌатрОваются ПтЎельМП).
КвалОфОкацОя ПсМПвМых вОЎПв затрат Ўля целей МалПгППблПжеМОя: Затраты в вОЎе "ДПлО
гПрПЎа" пП кПМтракту с аЎЌОМОстрацОей. Затраты Ма сПзЎаМОе сетей, элеЌеМтПв
ОМфраструктуры О ÐŽÑ€. "ПбреЌеМеМОй". Затраты Ма расселеМОе. Затраты ЗастрПйщОка Ма
пПЎЎержаМОе кПЌЌуМальМПгП ПбслужОваМОя в перОПЎ сЎачО Пбъекта сПОМвестПраЌ (участМОкаЌ
ЎПлевПгП стрПОтельства). Затраты Ма "пПЎключеМОя" О "сПгласПваМОя". Затраты Ма
прОПбретеМОе права ареМЎы зеЌельМПгП участка. Затраты Ма уплату вПзМагражЎеМОя
техМОческПЌу заказчОку. Затраты Ма паспПртОзацОю стрПеМОя.